• Autor: Iryna Kowalczuk
Zmarła moja mama, która była wdową, pozostawiła po sobie mieszkanie. Uzgodniliśmy z rodzeństwem, że mieszkanie odziedziczę ja, a rodzeństwo zrzeknie się wszelkich praw. Wynika to z faktu, że to ja opiekowałam się mamą przez ostatnie lata, bo rodzeństwo wyjechało. Od czego zacząć przeprowadzenie spraw spadkowych, aby zakończyło się zgodnie z naszymi ustaleniami?
Aby uregulować sprawy spadkowe po zmarłej mamie tak, aby mogła Pani stać się właścicielką całego mieszkania, w pierwszej kolejności należy przeprowadzić postępowanie spadkowe (czyli uzyskać potwierdzenie nabycia spadku). Można tego dokonać przed sądem lub przed notariuszem.
Do notariusza muszą stawić się wszyscy spadkobiercy ustawowi osobiście, wówczas sporządzi on akt poświadczenia dziedziczenia. Obowiązkowym warunkiem przeprowadzenia postępowania spadkowego u notariusza jest osobiste stawiennictwo wszystkich dzieci Pani mamy.
Zobacz również: Czy trzeba być osobiście na sprawie spadkowej?
Postępowanie mające doprowadzić do stwierdzenia nabycia spadku w sądzie wszczyna się poprzez złożenie w sądzie rejonowym właściwym ze względu na ostatnie miejsce zamieszkania spadkodawcy wniosku o stwierdzenie nabycia spadku.
Cała procedura stwierdzenia nabycia spadku kończy się wydaniem przez sąd postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, w którym zostają ustalone udziały poszczególnych spadkobierców w spadku.
Następnie najlepiej jeżeli uda się Pani do notariusza ze swoim rodzeństwem i tam rodzeństwo przekaże Pani swoje udziały w spadku. Jest to najszybszy sposób, aby stała się Pani właścicielką całego spadku po mamie, w tym mieszkania. Po tym powinna Pani dokonać jeszcze stosownych zmian w księdze wieczystej nieruchomości po to, ażeby widniała tam Pani jako jedyny właściciel mieszkania.
Proszę pamiętać, że poświadczenie dziedziczenia przed notariuszem, jak również stwierdzenie nabycia spadku przed sądem kończą się tylko i wyłącznie ustaleniem, kto i w jakim ułamku dziedziczy spadek po osobie zmarłej. Aby ustalić, jaki konkretnie przedmiot z majątku spadkowego dziedziczy konkretny spadkobierca i ile to jest warte, należy przeprowadzić dział spadku. Można to zrobić przed notariuszem lub w sądzie (gdy jest zgoda między spadkobiercami co do podziału miedzy siebie przedmiotów spadkowych) lub wyłącznie przed sądem (gdy takiej zgody nie ma).
Wartość spadku (swoich udziałów spadkowych) do urzędu skarbowego ustalają sami spadkobiercy według aktualnych cen rynkowych.
Notariusza nie interesuje co wchodzi w skład spadku, on tylko ustali, kto i w jakim ułamku dziedziczy. Wszelkich rozliczeń między spadkobiercami dokonuje się, jak już napisałam, w postępowaniu o dział spadku.
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.
Zapytaj prawnika - porady prawne online
O autorze: Iryna Kowalczuk
Magister prawa, absolwentka Lwowskiego Państwowego Uniwersytetu Spraw Wewnętrznych Ukrainy, uzyskany tytuł: magister prawa ukraińskiego; ukończyła także Studium Podyplomowe prawa UE na Uniwersytecie Warszawskim. Doświadczenie nabyła w trakcie pracy w dwóch kancelariach adwokackich. Ze względu na biegłość w analizie różnorodnych zagadnień prawnych w serwisie ePorady24.pl pełniła funkcję administratora. Udzielała porad z zakresu prawa spadkowego i rodzinnego oraz w sprawach związanych z prawem ukraińskim. Biegle posługuje się zarówno językiem ukraińskim, rosyjskim, jak i polskim. Z serwisem spadek.info współpracowała od początku jego istnienia czyli od 2012 roku.
Zapytaj prawnika
